首付降了!南京一批热盘放风首付5成!

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  买房机会来了!最近南京一批楼盘曝出5成首付的消息,其中不乏一些热门板块,相对于以前动不动的8成首付,现在买房门槛要降了!这对大多数想买房的人来说,是利好消息,大家把握住机会啊! 看点 01 首付5成!含包均价4.55万/㎡!赛虹桥纯新盘马上首开 就在这两天,赛虹桥纯新盘上铁淮风晓月的置业顾问放出消息

  买房机会来了！最近南京一批楼盘曝出5成首付的消息，其中不乏一些热门板块，相对于以前动不动的8成首付，现在买房门槛要降了！这对大多数想买房的人来说，是利好消息，大家把握住机会啊！

  就在这两天，赛虹桥纯新盘上铁淮风晓月的置业顾问放出消息，项目即将首开！全装修均价预计4.3万/㎡，升级装修包2500元/㎡，首付5成起。

  值得一提的是，项目此前一直放风的是首付6成起，而且同处一个板块的仁恒城市星光前期加推首付同样是需要6成起，相比之下门槛又降低了！

  项目即将首开1、7、10楼共计391套房源，其中10号楼是32层，1、7号楼是33层，主力户型约110㎡和137㎡。

  赛虹桥板块内新房一直比较稀缺，项目地理位置也不错，自驾方面，门口就是凤台南路高架，但同时也要面临着噪音问题。不过因为地处主城，周边地缘客也比较多，而且离河西近房价又比河西便宜不少，所以关注的人也不少。

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  比如国际健康城的万科新悦光年和富园玖誉府，两家置业顾问基本都表示，虽然具体首付比例还未确定，但能确定的是特别不要8成。目前两家放风首付门槛都是3-5成，这也就从另一方面代表着说不定有机会回归到正常较低3成首付。

  国际健康城纯新盘万科新悦光年刚刚公开了售楼处及样板间，用的是江核南工大首开万科江悦光年的售楼处，预计较快11月底首开。项目带包放风价3.5-3.6万/平，首付预计3-5成（最终以开发商消息为准）。

  项目只打造了一个户型，为建筑面积约135㎡的四室两厅两卫。优点很明显，四开间朝南，联通大阳台。

  售楼处打造了两个样板间——清水和升级装修。据置业顾问称，项目的升级装修包价格约为3500元/平。

  同区域另一纯新盘富园玖誉府，对外首付比例同样是3-5成（最终以开发商消息为准）。

  根据规划，富园玖誉府共打造6栋9F的洋房，共172户，一梯两户设计。打造建筑面积约125、140㎡的户型。两个户型均为四房两厅两卫设计，全四房设计且四开间朝南。据置业顾问透露，项目预计11月份公开，放风价在3.6万/㎡左右。

  此外，江北城南中心两家纯新盘也放出了开盘消息，其中天悦锦麟预计首付3-5成起，而金陵星图此前首付比例放风为6成，但血拼姐认为后续同一板块内两家首付要求应该是一致的。

  江北城南中心纯新盘天悦锦麟也刚刚正式公开了售楼处以及样板间，预计较快本月底下月初首开入市，建筑面积约97、117、135㎡，精装放风价3.3万-3.4万/㎡（含3000元/㎡升级精装包），预计首付3-5成（最终以开发商消息为准）。

  一河之隔的金陵星图售楼处还未正式公开，仅公开了展厅，项目共打造16栋25-26层高层住宅，户型建筑面积约89-143㎡，价格预计33000-34000元/㎡（含升级包），首付比例放风为6成（最终以开发商消息为准），较快11月份首开。

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  城北迈皋桥纯新盘瑜憬尚府较快本周领取销许，据置业顾问透露，项目预计首开1、5号楼，共约230套房源，建面约88-118㎡，带泳池，配备日立、菲斯曼、杜拉维特三大件，精装现房交付，无装修包。

  相比于之前瑜憬尚府3.9万/m²的放风价，此次开盘价格上会有所调整，预计首开均价为3.7万/m²，首付5成（最终以销许为准）！这与项目之前放风的3.9-4万/㎡，首付6成的价格有明显变化。

  项目一路之隔就是锦麟融誉府，作为迈皋桥为数不多现房交付的项目，不少买房人依旧很关注的，毕竟交房周期短，同时周边配套又极为成熟，等到了明年便可以直接拎包入住，更适合周边想要改善或者初入城北想要安家的买房人。

  除了迈皋桥，此前，新玄武热盘玄武宝龙城官宣，近期加推B地块1、3号楼，建筑面积约98-111㎡，共计184套房，精装均价预计约4.4万/㎡，本次开盘首付4成起，验资162万。

  项目前期开盘首付6成起，验资270万，相比之下买房门槛下降100万左右，之前没能上车新玄武的这次可要把握机会了。

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  在还没有大校场板块之前，南部新城的热点都是南站，但自万科星耀都荟收官后，板块内就只剩香港嘉华G89项目待上市，前不久，项目公布案名为“嘉宏峰”，目前在华采天地设置了展厅，同时公布了项目3大户型图。

  项目共2栋住宅，共381套精装房源，预计本月底公开售楼处和实体样板间，精装现房销售，无升级装修包，户型建面约93、116、137㎡，预计均价4.3万-4.5万/㎡，预计首付5成起，预计将在年底前上市，一次性清盘（最终以开发商消息为准）。

  项目的外立面以玻璃幕墙、金属线°的弧形玻璃幕墙，颜值依旧很高的，也十分令人期待。

  此前我们也对项目进行了实探，点击【倒挂超7000元/㎡！南站鸡腿盘要来了，最小95平内部实景曝光！】回顾

  城南两桥之前彰泰观南府首付一度到8成，而大热的云望府虽然以5成首付收官，但也曾经放风首付8成，而云望府旁边即将上市的新盘中海南山印目前首付释放仅5成！之前没能在板块上车的朋友能关注起来了！中海南山印规划建设8栋27-32F高层住宅，由于地块的不规则，8栋楼是围合式布局，楼栋之间错落排布。目前，项目已经公开了107、122㎡的升级装修包样板间。据悉，项目较快本月底开盘，推出6、8、12、14号楼，建面约107、122、142㎡，两梯四户，毛坯限价26260元/㎡，升级装修包预计2500元/㎡，放风价3.1-3.2万/㎡，首付5成起，门槛约170万左右（最终以开发商消息为准）。

  项目位于软件谷南园，秦淮河以南，靠近软件谷第二小学和在建中的中华中学雨花校区，但大家要注意的是，项目的售楼处设置在中海雨花中心22楼，地铁S3号线贾西站旁，并不在项目位置上，买房人前往了解时导航必须要格外注意区分。结语

  目前，还能维持首付8成的地方估计也只有河西、大校场和江核了，河西的地位肯定是不会动摇，但后续大校场要上市的纯新盘较多，户型面积也大，而且此前南部新城的明阅府首付也只需要6成，所以未来大校场还能不能全线成首付还要打个问号，不排除大户型有降首付的可能。

  另外江核此前已经传出了有一些盘一些房源首付可谈的消息，血拼姐认为以后江核有地段优势的盘仍然能保持8成首付，但是一些不是核心区域的，就说不好了。

  总而言之，一些热门板块首付门槛下降，对于很多想买房的人确实是个好消息，这时候大家遇到值得买的一定要下手！

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